Οι πωλήσεις ακινήτων είναι εξαιρετικά δημοφιλείς αυτές τις μέρες καθώς οι περισσότερες οικογένειες μειώνουν, υποχωρούν ή χρειάζεται να ρευστοποιήσουν ολόκληρο το περιεχόμενο των πολυκατοικιών που διαμένουν για μεγάλο χρονικό διάστημα. "Είναι μια αγορά αγοραστή αυτή τη στιγμή", λέει ο πρόεδρος της National Estate Sales Association, Martin Codina, ιδρυτής της Fine Estate Liquidation, Inc. στην περιοχή του San Francisco Bay, και συγγραφέας της εκκαθάρισης ενός κτήματος . "Δεν υπήρξε ποτέ καλύτερος χρόνος για να προχωρήσουμε σε πωλήσεις ακινήτων". Δείτε πώς μπορείτε να βρείτε τις προσφορές και να απολαύσετε την περιπέτεια.
Να γνωρίζετε τα τέλη.Ορισμένες εταιρείες ενδέχεται να χρεώσουν ένα τέλος υπηρεσίας εάν χρησιμοποιήσετε μια πιστωτική κάρτα. Και πολλά κράτη απαιτούν από τους επαγγελματίες εκκαθαριστές να επιβάλλουν φόρο επί των πωλήσεων.
Πηγαίνετε νωρίς.
Εάν έχετε τα μάτια σας σε ένα συγκεκριμένο στοιχείο, να έρθετε σε γραμμή νωρίς. "Τα καλά πράγματα πηγαίνουν γρήγορα, αν και τα« καλά πράγματα »είναι διαφορετικά για διαφορετικούς ανθρώπους», λέει ο Ellison.
Πηγαίνετε σε πολλές ημέρες.Είναι σχεδόν αδύνατο να δούμε τα πάντα στο πρώτο πέρασμα, λέει ο Codina. Οι εταιρείες αναδιατάσσουν τα αντικείμενα όπως πωλούν τα πράγματα, οπότε αν επιστρέψετε τη δεύτερη ή την τρίτη ημέρα, μπορεί να παρατηρήσετε ένα αντικείμενο που δεν εντοπίσατε νωρίτερα.
Πάμε αργά.
"Αυτό συμβαίνει συχνά όταν θα βρείτε τους πραγματικούς θησαυρούς", λέει ο Ellison. "Οι άνθρωποι δεν ξέρουν τι είναι κάτι για να συνεχίσουν να το περνάνε, αλλά τότε έχετε την ευκαιρία να το ανακαλύψετε".
Προσέξτε.
"Είναι ακόμα σπίτι κάποιου, γι 'αυτό ενεργούμε πάντα με αξιοπρέπεια και τιμή", λέει ο Κοντίνα. "Αυτό είναι σημαντικό για εμάς και την οικογένεια."
Ελέγξτε το στοιχείο πριν αγοράσετε.
Ψάξτε για ρωγμές, τμήματα που λείπουν ή κηλίδες. Μερικές φορές καλλυντικά ελαττώματα μπορεί να είναι μέρος της γοητείας, αλλά μερικές φορές, όχι τόσο πολύ. Τα πράγματα πωλούνται «ως έχουν», οπότε οι επιστροφές συνήθως δεν δίνονται για οποιονδήποτε λόγο.
Ρωτήστε (ευγενικά) για έκπτωση.
"Το κλειδί είναι να το κάνουμε όμορφα", λέει ο Ellison. "Να είσαι ευγενικός. Η δουλειά μιας επαγγελματικής εταιρείας είναι να ρευστοποιήσει το περιεχόμενο σε σύντομο χρονικό διάστημα, οπότε δεν υπάρχει καμία ζημιά στο να ρωτάς". Αλλά να γνωρίζετε ότι ορισμένες εταιρείες έχουν μια πολιτική που δεν θα διαπραγματευτούν την πρώτη ημέρα. Άλλοι μπορούν να προσφέρουν αυτόματες εκπτώσεις κατά τη δεύτερη ή την τρίτη ημέρα από την πώληση. Ωστόσο, σε ορισμένες περιοχές της χώρας, δεν υπάρχει καμία έκπτωση. Επίσης, αν τα μέλη της οικογένειας φιλοξενούν την πώληση εξαιτίας ενός θανάτου στην οικογένεια, μπορεί να είναι δυσάρεστο να διαπραγματευτούν.
Κοίτα ψηλά και χαμηλά.Όσο μια περιοχή δεν έχει αποτυπωθεί ή αποκλειστεί, είναι πιθανό δίκαιο παιχνίδι. Τα γκαράζ, τα υπόγεια και τα υπόστεγα που δεν έχουν ταξινομηθεί μερικές φορές περιέχουν τα καλύτερα στοιχεία. Ρωτήστε για συσκευές, καλύμματα παραθύρων και αγάλματα κήπου, επίσης, τα οποία μπορεί να είναι διαθέσιμα για αγορά.
Αν σας αρέσει, αγοράστε το.
Εάν είναι μοναδικό ή αν σας απευθύνει έκκληση για οποιοδήποτε λόγο, πάρτε το σπίτι. Δεν υπάρχουν εγγυήσεις ότι θα είναι εκεί την επόμενη μέρα ή ότι θα δείτε ποτέ άλλο όπως αυτό, λέει ο Ellison.
Φόρεμα για την επιτυχία.
Τα διαμερίσματα και οι σάκοι διασταυρούμενων σωμάτων είναι μούστο. Πολλές εταιρείες δεν επιτρέπουν μεγάλα πορτοφόλια ή σακίδια στις πόρτες για λόγους ασφαλείας.
Φέρτε τσάντες και κουτιά.
Σε γενικές γραμμές, η πώληση δεν θα παρέχει δοχεία ή υλικά συσκευασίας για τη μεταφορά των αντικειμένων, έτσι φέρει τη δική σας. Θα χρειαστεί επίσης να μεταφέρετε το δικό σας φορτίο στο αυτοκίνητο, οπότε φέρετε τα μυς αν σκοπεύετε να αγοράσετε μεγάλα αντικείμενα.
Καλα να περνατε.
Προβλέψτε πλήθη, περιμένετε να δουν επαγγελματίες συλλέκτες (έτσι βρίσκουν τα προϊόντα τους) και διατηρούν την αίσθηση του χιούμορ. Πάνω απ 'όλα, οι πωλήσεις κατάστημα συχνά. "Αν δεν το βρείτε αυτό το Σάββατο, μπορείτε να το επόμενο Σάββατο", λέει ο Κοντίνα.
Οι επόμενες 5 πολύχρωμες συλλογές κουζίνας μπορείτε να ξεκινήσετε σήμερα
