Ίσως έχουμε δει πάρα πολλές ρομαντικές ταινίες, αλλά σε κάποιο σημείο της ζωής μας όλοι μας ονειρευτήκαμε να αγοράσουμε και να αποκαταστήσουμε ένα μεγάλο παλιό σπίτι. Η ιδέα ακούγεται θαυμάσια ειδυλλιακή, αλλά τι κάνει ένα τέτοιο όνειρο για να τραβήξει μακριά; Για να απαντήσουμε σε αυτή την ερώτηση, γυρίσαμε στη βασίλισσα των ίδιων των παλιών σπιτιών, της Nicole Curtis, η οποία μοιράστηκε μαζί μας τις κορυφαίες πέντε συμβουλές της για όποιον θέλει να πηδήσει πρώτα στα πόδια.
1. Γνωρίστε τις δυνάμεις σας - και τους περιορισμούς σας.
Είναι δελεαστικό να θέλεις να ρίξεις αυτό το βικτοριανό οροπέδιο των 5000 τετραγωνικών ποδιών, αλλά η Nicole προειδοποιεί να μην φθάσεις πέρα από τα μέσα σου. Στην πραγματικότητα, το πρώτο της σπίτι χρειάζονταν κάτι περισσότερο από ένα φρέσκο παλτό χρώματος, και αυτό ήταν ωραία μαζί της. "Εάν αυτή είναι η πρώτη σας εμπειρία αγοράς στο σπίτι, δεν πρόκειται να προτείνω σε κανέναν να αγοράσει ένα παλιό σπίτι που έχει ένα εκατομμύριο προβλήματα και χρειάζεται έναν τόνο χρημάτων που έχει τεθεί σε αυτό. Μάλλον, σκεφτείτε σκληρά για το τι είστε σε θέση να αναλάβετε. "Πάντα να ρωτάς τον εαυτό σου, " Έχω το χρόνο ή τα χρήματα; " Γιατί αν έχετε το χρόνο τότε δεν χρειάζεστε απαραιτήτως έναν τεράστιο προϋπολογισμό και μπορείτε να μάθετε πολύ όσο πηγαίνετε ».
Τούτου λεχθέντος, εάν είστε βολικοί και έχετε την υπομονή, τότε πηδούν δεξιά! "Εάν πρόκειται για το δεύτερο ή το τρίτο ή το τέταρτο σπίτι σας και είστε καλοσχηματισμένοι, τότε με κάθε τρόπο επωφεληθείτε από τη λήψη μιας σούπερ συμφωνίας σε ένα παλιό σπίτι μόνο και μόνο επειδή χρειάζεται νέους μηχανικούς ή χρειάζεται νέο υπόγειο".
2. Αποφύγετε μια από τις πιο κοινές παγίδες αποκατάστασης σπίτι.
Όταν πρόκειται για την αποκατάσταση ενός σπιτιού, δεν υπάρχει ποτέ μια λύση ενός μεγέθους. Σύμφωνα με τη Nicole, "το μεγαλύτερο λάθος που κάνουν οι άνθρωποι είναι ότι δεν κάνουν την έρευνά τους και προσλαμβάνουν εργολάβους που δεν εργάζονται με το είδος του σπιτιού που έχουν." Αν έχετε σπίτι από το 1910, βεβαιωθείτε ότι είστε δουλεύοντας με έναν υδραυλικό που είναι πολύ καλά στην παλιά υδραυλικά. "
3. Κυνήγι για στοιχεία.
Σε έναν ιδανικό κόσμο, όλα τα επάνω μέρη θα έφεραν πολλά πρωτότυπα αρχιτεκτονικά στοιχεία. Δυστυχώς, πολλά παλαιότερα σπίτια έχουν υποδιαιρεθεί ή απογυμνωθεί από μεγάλο μέρος του χαρακτήρα τους. Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μπορεί να επιστραφεί! Εάν σκάβετε αρκετά βαθιά, θα βρείτε ενδείξεις για το πώς θα μπορούσε κάποτε να φαίνεται το σπίτι. "Σχεδόν κάθε έργο που έχω αντιμετωπίσει έχει ληστέψει για την ακεραιότητά του και γι 'αυτό το παίρνω ... γιατί κανένας άλλος δεν θα ξόδευε το χρόνο ή τα χρήματα για να επαναφέρει τα πράγματα στη θέση του." Η Nicole συμβουλεύει να "ψάξει για μια λεπτομέρεια που είναι ακόμα εκεί. Πολλές φορές είναι μόνο ένα κομμάτι της αρχικής ταπετσαρίας, θα μπορούσα να ταιριάξω αυτό!"
"Ακόμα κι αν έχω βρεθεί σε σπίτια στα οποία οι άνθρωποι έχουν κάνει ανοιχτά σχέδια οροφής και έχουν πάρει τοίχους, σκάβω για αρχικά σχέδια, πηγαίνω να σκουπίζω μέσα από τα σπίτια των γειτόνων, καταλαβαίνω πού βρισκόταν ο τοίχος και έπειτα τα ανοικοδόμησα . " Προσθέτει, "δεν είναι τόσο δύσκολο που νομίζεις."
4. Μην υποθέσετε ότι το απόθεμα είναι καλύτερο.
Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτό που θα βρείτε σε ένα παλιό σπίτι ήταν έτοιμο για να ταιριάζει στο συγκεκριμένο σπίτι, έτσι προσαρμοσμένες αντικαταστάσεις θα προσφέρουν συνήθως την πιο αυθεντική εμφάνιση. "Οι άνθρωποι είναι πάντα έκπληκτοι όταν λέω ότι οι συνήθειές μου καμπίνες δεν ήταν τόσο ακριβές όσο κάτι απόθεμα", λέει η Nicole. Εάν βρείτε τον σωστό πόρο, "μπορείτε πάντα να δημιουργήσετε νέα πράγματα και δεν χρειάζεται να είναι τόσο ακριβό".
5. Σκεφτείτε "αποκατάσταση", όχι "επαναλάβετε!"
"Αν πάτε και κόβετε μια παλιά πόρτα, εγγυώμαι ότι θα περάσετε δύο μέρες κραυγάζοντας και κοκκινίζοντας προσπαθώντας να χωρέσετε μια νέα πόρτα σε έναν παλιό χώρο". Τίποτα δεν ταιριάζει σε ένα παλιό σπίτι όπως τα αρχικά του μέρη, οπότε σκεφτείτε πριν τα αφαιρέσετε. Τα παλιά σπίτια εγκαθίστανται και μετατοπίζονται με την πάροδο του χρόνου και τα εξαρτήματα που έχουν κατασκευαστεί από παραγγελίες έχουν αυξηθεί σωστά μαζί με αυτά. Ο τρόπος με τον οποίο το βλέπει η Nicole, το σπίτι έχει «μεγαλώσει πραγματικά με όλα αυτά τα παλιά σπίτια ... για μένα, σπάζοντας τα παλιά σπίτια για να βάλω κάτι καινούργιο, μοιάζει σαν να σου κόβω την καρδιά ... Το πρωτότυπο είναι πάντα καλύτερο».
Συμβουλή μπόνους! Η Nicole συνεργάστηκε με τη Mitsubishi Electric για να βοηθήσει τους παλιούς ιδιοκτήτες σπιτιών να ανακαλύψουν συστήματα θέρμανσης και ψύξης που θα λειτουργούν αβίαστα στα ιστορικά σπίτια τους. Στο MitsubishiComfort.com, "θα βρείτε όλες τις συμβουλές και μόνο τα μυστικά που χρησιμοποιώ τώρα για να καταστήσω τα παλιά μου σπίτια ενεργειακά αποδοτικά και να έχουν όλες τις σύγχρονες ανέσεις που όλοι θέλουν".
